ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ОАО «ЖСКК «Народная жилищная компания» — создана для того, чтобы дать гражданам Кыргызстана возможность накопления денежных средств, а после — получить ипотечный кредит по льготным процентным ставкам для приобретения или строительства жилья.  

В целях развития ипотечного кредитования в Кыргызской Республике ОАО «Государственная Ипотечная Компания» (доля уставного капитала 99,99%) совместно с ОАО «Государственной Страховой Организацией» (доля уставного капитала 0,01%) 14 мая 2020 года зарегистрировали компанию — ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Народная жилищная компания» (ЖСКК), уставным капиталом 105 010 000 (сто пять миллионов десять тысяч) сом. Основная задача – реализация механизма контрактных жилищных сбережений в рамках Программ Правительства «Доступное жилье 2015-2020» и «Мой дом 2021-2026».

Механизм контрактных жилищных сбережений – это предварительное накопление денежных средств на счете, открытом в ЖСКК и последующее кредитование по низким процентным ставкам с целью приобретения недвижимости и улучшения жилищных условий.

ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Народная жилищная компания» — является первым и на данный момент единственным финансовым институтом в нашей стране, реализующим систему долгосрочных контрактных жилищных сбережений. Система жилищных сбережений направлена на улучшение жилищных условий населения посредством привлечения денежных средств граждан в жилищные вклады и последующего предоставления им жилищных кредитов, формирование у населения культуры накопления, а также обеспечение финансовой стабильности.

При заключении генерального соглашения и договора вклада вкладчик указывает по собственному усмотрению договорную сумму, срок вклада и сумму первоначального взноса и ежемесячного пополнения. Валюта вклада – сом. Согласно соглашению, предусмотрено начисление вознаграждения на сбережения в размере 3% годовых. Минимальный срок вклада 36 месяцев (3 года), максимальный – 120 месяцев (10 лет).

При накоплении 50% от стоимости необходимой суммы для улучшения жилищных условий, вкладчик получает ипотечный кредит на оставшиеся 50% от договорной суммы.

Договорная сумма — это сумма денег, которая потребуется вкладчику для улучшения жилищных условий.

В случае отказа от получения кредита, вкладчик имеет право получить от ЖСКК полную сумму внесенных денежных средств, а также начисленные проценты. В рамках механизма жилищных сбережений не взимаются комиссионные сборы.

Вкладчики ОАО «ЖСКК «Народная жилищная компания» имеют возможность приобретения жилья и улучшения жилищных условий через жилищный кредит с низкой процентной ставкой независимо от наличия или отсутствия собственного жилья, а также рода деятельности потенциальных клиентов. 

Чтобы получить жилищный кредит ОАО «ЖСКК «Народная жилищная компания» по низкой процентной ставке, вкладчику необходимо:

• заключить Генеральное соглашение
• заключить Договор жилищно-сберегательного вклада;
• накопить 50% от договорной суммы, указанной в генеральном соглашении;
• выдержать минимальный срок накопления — 36 месяцев; на сбережения вкладчика начисляется вознаграждение в размере 3% годовых. 
• достичь минимального оценочного показателя.

Оценочный показатель является исходной величиной для определения очередности распределения договорной суммы. 

Жилищный кредит используется только в целях улучшения жилищных условий:

• на покупку жилья, ремонт и модернизацию жилья (включая приобретение строительных материалов, оплату подрядных работ);
• на строительство дома (включая приобретение земельного участка);

Вкладчик сам определяет вид жилого помещения, которое он хочет приобрести в будущем для своей семьи.
Приобретаемое жилое помещение или земельный участок должны находиться на территории Кыргызской Республики. 

Стать клиентом ОАО «ЖСКК «Народная жилищная компания» легко!
Для начала необходимо заключить Генеральное соглашение, заключить договор жилищно-сберегательного вклада и внести первоначальный взнос. При этом клиенту необходимо иметь при себе только паспорт (ID карту).